Экспертиза проектной документации — обязательный и ответственный этап при подготовке к строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов недвижимости. Она позволяет выявить технические ошибки, несоответствия нормативам и необоснованные решения ещё до начала работ, а значит — избежать дополнительных затрат, задержек и рисков.

Основная цель экспертизы проектной документации — проверить, соответствует ли представленный проект требованиям законодательства, техническим регламентам, строительным нормам и правилам. Для застройщика это означает уверенность в том, что объект будет построен надёжно, безопасно и без нарушений.

Когда необходима экспертиза

Проверка проектной документации может быть обязательной (по закону) или инициативной — по желанию заказчика. В обоих случаях она крайне важна. Особенно если речь идёт о сложных технических объектах, проектах с нестандартными решениями, работах по реконструкции или капитальному ремонту.

• При строительстве нового объекта капитального строительства;
• При реконструкции, изменении назначения, технической модернизации;
• При необходимости подтвердить соответствие документации нормативам;
• При получении разрешения на строительство или реконструкцию;
• При подготовке к строительству за счёт собственных или инвестиционных средств.

Что проверяется в составе проектной документации

В рамках экспертизы проекта анализируется полный состав документации, включая архитектурные и конструктивные решения, инженерные системы, генеральный план, мероприятия по безопасности, расчёты и пояснительные записки. Проверка затрагивает:

• Архитектурные и планировочные решения (АР);
• Конструктивные элементы (КЖ, КМ);
• Системы отопления, вентиляции, водоснабжения и электроснабжения (ОВ, ВК, ЭОМ);
• Решения по пожарной безопасности, охране труда и доступности МГН;
• Обоснование прочности, устойчивости, энергоэффективности;
• Сметная часть — при комплексной проверке.

Почему выбирают негосударственную экспертизу

Негосударственная экспертиза проектной документации — это законная альтернатива государственной проверке. Она имеет ту же юридическую силу, но при этом обладает рядом весомых преимуществ:

• Быстрые сроки — от 7 до 15 рабочих дней;
• Гибкий подход — возможность проверять не весь проект, а только отдельные разделы;
• Поддержка — общение с экспертами, разъяснение замечаний, помощь в доработке;
• Юридическая значимость — заключение официальное, принимается всеми инстанциями;
• Прозрачность — фиксированная стоимость, понятные условия, без «скрытых услуг».

Кому подходит услуга

Экспертиза проектной документации востребована у застройщиков, подрядчиков, архитектурных бюро, технических заказчиков и инвесторов. Особенно она актуальна для тех, кто ценит качество, сроки и хочет минимизировать риски на всех этапах реализации проекта.

Надёжный эксперт — залог успеха

Наша компания предлагает полный комплекс услуг по негосударственной экспертизе проектной документации в Орле и Орловской области. Мы аккредитованы, работаем строго по регламенту, предоставляем понятные заключения и сопровождаем клиента до полного закрытия всех вопросов.

Хотите быть уверены в своём проекте? Получить официальный документ в сжатые сроки? Избежать повторных затрат и недоработок? Обратитесь к нам. Экспертиза проектной документации — это решение, которое сэкономит ваши ресурсы и защитит инвестиции.