Раздел проектной документации, связанный с обеспечением пожарной безопасности, является одним из наиболее строго проверяемых на негосударственной экспертизе. Независимо от назначения и масштаба объекта, любые отступления от действующих нормативов в части противопожарной защиты становятся причиной обязательных замечаний. В этом материале рассмотрим, какие элементы противопожарных решений проверяются экспертами и какие ошибки чаще всего приводят к возврату проекта на доработку.

Что включает в себя раздел по обеспечению пожарной безопасности

Раздел должен содержать комплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие проектных решений требованиям федеральных законов, технических регламентов и сводов правил. Его содержание зависит от категории объекта, его этажности, площади, функционального назначения и наличия людей.

• Классификация здания по степени огнестойкости и функциональной пожарной опасности;
• Пути эвакуации, их ширина, длина, наличие выходов и указателей;
• Противопожарные преграды: стены, перегородки, узлы пересечений;
• Системы пожарной сигнализации, оповещения и тушения (при необходимости);
• Расчёт категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности;

Нормативные документы, применяемые при проверке

Эксперты опираются на комплекс нормативных актов и технических регламентов. Все проектные решения должны быть увязаны с актуальными редакциями СП и ТР. Отсутствие ссылок на конкретные нормативы или использование устаревших требований — основание для замечания.

• Федеральный закон №123-ФЗ (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности);
• СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130 — системы обеспечения пожарной безопасности;
• СП 7.13130 — отопление, вентиляция и кондиционирование;
• СП 12.13130 — расчёт путей эвакуации;
• СП 10.13130 — противопожарные преграды, узлы прохода через стены и перекрытия.

Типовые ошибки и замечания экспертов

Ошибки в противопожарных решениях чаще всего касаются несогласованности с архитектурной частью, формального описания эвакуационных путей, неверной классификации помещений и отсутствия расчетов. Это приводит к затягиванию сроков и необходимости существенной переработки проектной документации.

• Отсутствие или неправильная схема эвакуации с учётом ширины и направлений движения;
• Неверное определение степени огнестойкости конструкций;
• Несогласованность противопожарных преград с планами АР и КЖ;
• Отсутствие расчётов по времени эвакуации или неправильно применённые формулы;
• Применение устаревших редакций нормативных документов без пояснений.

Пример из практики

При экспертизе проекта реконструкции административного здания в Орле эксперты выявили несоответствие путей эвакуации требованиям СП 12.13130. Ширина выходного проёма составляла 0,8 м при требуемых 1,2 м для офисного помещения с численностью более 50 человек. Также в проекте отсутствовало описание огнестойкости дверей на путях эвакуации. После доработки архитектурных решений и согласования с КЖ замечания были сняты, и проект получил положительное заключение. Своевременная консультация с экспертом до подачи могла бы сократить общее время экспертизы на 5 рабочих дней.