Техническое обследование отдельных конструкций

Основная цель такого обследования – выяснение несущих способностей конструкций, их общего технического состояния, наличия мелких или серьезных дефектов. К основным конструкциям зданий и сооружений относят несущие стены, конструкции кровли, фундаменты, колонны, ригеля. После обследования интересующей конструкции, делаются расчеты по ее параметрам.

Каждая несущая конструкция проверяется по следующим причинам или со следующей целью:


1. При планировании увеличения нагрузки на неё, когда необходимо изменить назначения промышленных помещений, поставить более тяжелое оборудование, модернизировать здание, модернизировать производственные процессы;
2. Когда планируется перепланировка внутренних помещений здания, со сменой мест перегородок и несущих частей объекта недвижимости, на предмет возможности этого;
3. Когда замечены геометрические изменения формы конструкций здания (прогибы, трещины и так далее), а причина этого неизвестна;
4. Когда конструкция здания отработала свой эксплуатационный период, и следует ее проверить на работоспособность и возможность дальнейшей эксплуатации;
5. Когда на деревянных конструкциях здания обнаружен грибок, гниль, либо деревянная конструкция принадлежит объекту исторической застройки;
6. Когда необходима проверка несущих способностей фундаментов, срок эксплуатации которых уже истек, либо вы решили усилить несущие способности фундаментов по иным причинам;
7. Если в здании наблюдаются систематические протечки кровли, промокание стен, их промораживание, иные отрицательные явления.

Во время обследования конструкций здания целиком, экспертам необходимо выполнить следующий перечень работ:


1. Обследовать плиты перекрытий, проверить их общее техническое состояние путем методов вскрытия, определить несущую способность каждой из них, идентифицировать каждую плиту;
2. Обследовать ригеля, балки, на предмет из несущих способностей;
3. Обследовать колонны, закладные детали в них, состояние армирования, идентифицировать по типу и результатам вскрытия, проверить стыки с другими конструкциями, рассчитать фактическую несущую способность;
4. Исследовать физико-техническое состояние материалов кирпичных стен, отобрать образцы, провести их испытания, определить реальные прочностные характеристики;
5. Исследовать материалы крупноблочных стен, материал панелей, отобрать керны, провести испытания кернов, определить прочностные и теплотехнические характеристики этих конструкций;
6. Провести обследование всех металлических конструкций здания, если они имеются, выполнить поверочные расчеты балок, ферм, металлических колонн, металлических настилов и пр.;
7. Обследовать деревянные конструкции кровли, перекрытий, если они имеются;
8. Выполнить обследование состояния инженерных коммуникаций (тепловые сети, электросети, канализация, водопровод и так далее), на предмет их работоспособности;
9. Обследовать фундаментную часть здания, выполнить расчеты, с учетом состояния материала данной конструкции и ее конструктивной схемы;
10. Обследовать грунты оснований фундаментов, пробурив скважины, взяв пробы грунта, проведя их лабораторные и гидрогеологические испытания;
11. Выполнить теплотехнические расчеты стен здания, включая расчеты температурных полей;
12. Выполнить сложные расчеты подозрительных конструкций по двум группам предельных состояний, с применением необходимого программного обеспечения.

На все категории работ, перечисленных выше, может рассчитывать наш заказчик. Мы все это делаем в процессе проводимого обследования.

Мы готовы оказать качественные услуги по проведению негосударственной обязательной экспертизы в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий на любой объект строительства или капитального ремонта, восстановления и реконструкции зданий и сооружений.

Мы проверяем проект на соответствие нормам:

- технических регламентов, удовлетворяющих требованиям ядерной, радиационной, экологической, санитарно-эпидемиологической, промышленной, противопожарной безопасности);
- результата инженерных изысканий;
- сметным нормативам проектной документации;
- градостроительному плану;
- нормам национальных стандартов;
- заданию проектирования и прочим нормам действующего законодательства.