Подготовка и создание сметной документации производится в установленных формах государственных строительных норм, которые контролируют порядок регистрации, состава документов, порядок согласования и установления документов.

Такие требования касаются для составления смет на капитальное строительство, так и на ремонт существующих зданий. Выполнение проверки достоверности сметной стоимости строительных участков, инвестирование объекта строительства, реконструкции производится в полном соответствии с текущим правом.

Таким образом, сметные документы должны состоять из таких статей:

• информация по проекту, его назначение;
• строительная часть, где есть все чертежи, графики;
• план строительного объекта и его последующего использования;
• сметные документы;
• требования по наведению порядка прилегающих территорий.

При этом состав сметных документов может меняться, в зависимости от сложности предназначения объекта. Если он не сложен, то количество статей может быть уменьшено. Если это ремонт или реконструкция любого объекта, то сметные документы могут состоять только из объектной ведомости или сводной сметы.

Частыми ошибками в смете являются:

• завышенные цены на материальные ресурсы;
• просчет, который был допущен при подборе объема работ и их вычисления;
• неверное применение вычислений нормативных индексов.

Каждая подрядная бригада хочет по максимуму получить прибыль, что может повлиять на стоимость строительного объекта.

Основные ошибки при расчете смет:

• неправильный подсчет общего объема;
• всякие опечатки;
• неверные расчеты.

Если при проведении проверки достоверности сметной стоимости существует вся документация, то такая проверка повышает качество работы экспертов, которые будут выполнять этот анализ.

Такие документы проверяют квалифицированные сотрудники, и только они могут разобраться в документации и написать заключение. При этом заключение может быть положительным или отрицательным.